Anlagegruppe

Portfolio

Industrieareal in Nidau

Hochwertige Hallen mit erstklassigen Mietern

Das Areal bietet eine Fläche von rund 38’300 m², wovon 16’000 m² als Bauland klassiert sind. Die Bestandesbauten bieten hochwertige Flächen, die eine Vielzahl von potentiellen Nutzern ansprechen. Das Objekt ist nur 2 km entfernt vom nächsten Autobahnanschluss und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die hohe Energiebezugskapazität erlaubt auch eine industrielle Nutzung und bietet genug Vorrat für den zukünftigen Ausbau des Areals.

Entwicklungspotential auf 16’000 m²

Zusätzlich zum Bestand hat das Areal ein Potential von 16’000 m² Bauland zur Entwicklung von weiteren Flächen. Für die Entwicklung wurde eine Facharbeitsgruppe bestehend aus Vertretern des Kantons, der Fachhochschule und der Wirtschaftsförderung gegründet. Ziel ist es, das Areal als Bestandteil der «Innovationsmeile» mit Flächen für die angewandten Wissenschaften zu entwickeln und so eine Ergänzung zur Fachhochschule Biel zu schaffen. Die Zonenplanrevision trat im September 2023 in Kraft und definiert das Areal als Arbeitszone.

Nachhaltigkeit

Das Solarstrompotential auf den bestehenden Gebäuden liegt bei ca. 870’000 KWh. Rund 90% des selbst erzeugten grünen Stroms kann vor Ort durch die Mieter verbraucht werden. Dies schont das Netz und bietet gleichzeitig dem Mieter Versorgungssicherheit.